公住房(公租房是什么意思?) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、什么是公有住宅?什么是私有住宅?
- 2、什么是公共住房
- 3、公住房怎么申请?需要什么条件?
- 4、什么是公住房?
- 5、公产房屋是什么
什么是公有住宅?什么是私有住宅?
如下:
公有住宅是公有住宅在我国也称公产住房、国有住宅。
它是指由国家(中央 *** 或地方 *** 、城市 *** )以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。
私有住宅又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。
住宅的分类:
按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。
在我国,修建的住宅以高层住宅为主, 其中高层住宅分为:
单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
什么是公共住房
公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承担者承受起的价格,向新就业职工出租出售,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。
公住房怎么申请?需要什么条件?
根据《公共租赁住房管理办法》
第二章 申请与审核
第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民 *** 住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民 *** 批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民 *** 住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民 *** 住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条 市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民 *** 住房保障主管部门申请复核。市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
扩展资料:
根据《公共租赁住房管理办法》
第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民 *** 住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
参考资料来源:百度百科-公共租赁住房管理办法
什么是公住房?
公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用 房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员。[3] 但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
公产房屋是什么
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央 *** 或地方 *** 、城市 *** )以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
公房有时也指拆迁后分到的房子。
公产房与私产房的更大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有 *** 权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
公住房相关阅读
- 蹲便器怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天府健康通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地线怎么接(地线怎么接地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何提取住房公积金(支付宝如何提取住房公积金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 衡阳市第八中学(衡阳市第八中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑标高和结构标高区别(建筑标高和结构标高区别及使用范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津机场大巴(天津机场大巴蓟州线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大金湖在哪里(大金湖有多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- eps保温板(eps保温板厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彝族的节日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都航空 *** (成都航空 *** *** 95378) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土裂缝处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公司办理执照流程(企业营业执照怎么办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昨天地震(昨天地震最新消息,哪里地震了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 除号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 衡阳市第八中学(衡阳市第八中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房油污清洗妙招 - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝北八中(渝北八中在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津机场大巴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 磨砂膜的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯夫拉是什么材质(凯夫拉是什么材质家具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 316钢(316钢好还是304钢好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅行箱十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上预约离婚(网上预约离婚怎么取消) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实时电影票房统计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 字水中学(字水中学在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人名查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高校大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都有什么好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证复印件尺寸(身份证复印件尺寸856cm×54cm是多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- excel随机数生成 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方案范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四十公分(四十公分工字钢一米多重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水平剪刀撑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 搜索附近的人(微信怎么搜索附近的人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟风景区(四川毕棚沟风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国水灯节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口排名省份 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑酸枝木(黑酸枝木梳子功效) - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算公式表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小区噪音扰民如何处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白鹤梁水下博物馆(白鹤梁水下博物馆简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫电线(熊猫电线官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- comic(comic18cmic143) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大美院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车订票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含怎么快速解冻肉的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京培黎职业学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莲花海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昨天地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津机场大巴(天津机场大巴蓟州线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 资助网(教育资助网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么快速解冻肉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川211大学名单(四川211大学名单高校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟几月份去更好(九寨沟几月份去更好玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公交线路(重庆公交线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 潍坊风筝 - 鸿海伟业生活资讯网